Verifique se o sistema de ventilação da sua cozinha está funcionando

Contanto que a ventilação do apartamento na cozinha desempenhe suas funções normalmente, você não presta atenção nela. Mas assim que o sistema falha, a vida na casa torna-se imediatamente desconfortável (e em muitos casos insegura!). Tendo encontrado este problema por experiência própria, posso dizer com segurança: é necessário verificar o funcionamento da ventilação e repará-la conforme necessário, e não é muito difícil. Vou te contar tudo em ordem.

Sintomas alarmantes

Há alguns meses, comecei a notar que meu apartamento estava ficando abafado. Tive que abrir as janelas com mais frequência e surgiram odores estranhos. No tempo frio, as janelas embaçavam rapidamente e se, por exemplo, você colocasse uma chaleira no fogão, a condensação já escorria pelo vidro em verdadeiros filetes.

A princípio, esses sinais alarmantes não ganharam importância, mas aos poucos toda a família começou a perceber que o microclima no apartamento estava piorando. Tive que me lembrar das antigas formas de verificar a ventilação e começar a trabalhar:

• Um pedaço de papel trazido para a grade de ventilação não só não foi atraído pelo plástico, como nem sequer tremeu sob o fluxo de ar.
• A luz do isqueiro, trazida para a saída de ar, permaneceu praticamente imóvel.

Não repita meu erro – não espere que o problema de ventilação “se resolva” sozinho. Se você notar uma deterioração no trabalho dela, tome medidas imediatamente!

Todos os sintomas indicavam que a ventilação do apartamento não estava funcionando.Não dava mais para ignorar isso e comecei a estudar as páginas do fórum para entender como proceder.

A má ventilação é perigosa

Direi desde já que o que li me assustou bastante. Descobriu-se que os problemas com a renovação do ar no apartamento são perigosos. Podem causar problemas de saúde significativos e perdas materiais:

• A umidade constante e o mofo são excelentes condições para o desenvolvimento de mofo e bactérias. Quando entram nos pulmões por inalação, podem causar reação alérgica, bronquite, pneumonia e outras doenças agudas e crônicas. O perigo é especialmente elevado para crianças, idosos e adultos com asma e alergias.
• Colônias de fungos estragam a decoração de paredes e tetos, móveis e outras coisas. Se você estiver em uma situação ruim, será mais fácil jogar fora os itens danificados e fazer grandes reparos do que limpar manchas de mofo.
• O entupimento obriga a abrir as janelas para ventilação. Mas o calor escapa pelas janelas e travessas, o que significa que o apartamento ficará frio e desconfortável.

Tudo isso só fortaleceu meu desejo de resolver o problema o mais rápido possível.

Primeiro passo: verifique as grades e janelas

Para começar, decidi ter certeza de que o problema não estava no meu apartamento. Armado com um longo pedaço de arame sólido, uma chave de fenda, uma tira de papel e um pano, fui inspecionar as aberturas de ventilação da cozinha, do banheiro e da sala. Primeiro, tirei cada grelha e limpei completamente o pó e a sujeira de seu interior. A ventilação da cozinha acabou sendo a mais problemática; sua grelha estava coberta de gordura, que cimentou firmemente a poeira e as teias de aranha.

Após a limpeza das aberturas, a verificação do fluxo de ar (com fósforo aceso e um pedaço de papel) mostrou uma ligeira melhora no estado.Mas claramente não foi possível alcançar um sucesso decisivo.

Depois, com uma sonda de fio, verifiquei quanto tempo tinha (cerca de 2 m) e se não havia bloqueio nos poços do sistema de ventilação. Às vezes, a lacuna pode ser bloqueada por ninhos de pássaros, detritos de construção, folhas caídas, torrões de poeira e teias de aranha. No entanto, não consegui detectar nenhum objeto estranho.

Decidi ignorar outro motivo típico de estagnação do ar (janelas de plástico). O fato é que ainda no momento de fazer o pedido discutimos com o consultor da empresa produtora de estruturas de janelas a presença de válvulas de alimentação nas mesmas. Esses dispositivos deixam entrar constantemente o ar da rua em porções muito pequenas. Mas se não houver tais válvulas nas janelas, elas podem causar problemas.

Passo dois: vá para os vizinhos

Depois de me certificar de que o problema não estava relacionado a um bloqueio no apartamento, procurei os vizinhos. O objetivo da minha viagem foi descobrir se alguém havia instalado recentemente um exaustor potente na cozinha ou se o duto de ventilação havia sido bloqueado durante uma grande reforma.

Um indício de que a origem do problema é o bairro do vizinho pode ser o aparecimento de odores estranhos (cozinhar comida, tabaco) que claramente não estão relacionados com acontecimentos no seu apartamento.

Caminhei por três apartamentos localizados acima da minha casa ao longo do elevador de ventilação. Em dois apartamentos os vizinhos se dispuseram a fazer contato (a maioria dos moradores do nosso prédio são idosos, nos conhecemos há muito tempo). Num apartamento, porém, não o abriram para mim, mas um interrogatório cruzado de vizinhos permitiu descobrir que seus moradores não haviam realizado obras recentemente e não haviam adquirido eletrodomésticos.

Etapa três: entre em contato com o HOA

Manter o sistema de ventilação da casa em condições de funcionamento é de responsabilidade direta do HOA (ou empresa gestora).Portanto, depois de me certificar de que o problema não estava relacionado à minha casa ou aos apartamentos vizinhos, fui ao escritório. Lá tivemos que fazer o seguinte:

• Informe o presidente (ele pode ser substituído por funcionário autorizado) sobre o problema.
• Escreva uma declaração solicitando trabalhos de limpeza dos dutos de ventilação. A candidatura deve ser feita em duas vias, devendo uma ficar com você, não esquecendo de registrá-la no HOA (data de apresentação, carimbo da organização e assinatura do funcionário que aceitou a candidatura).

Literalmente no dia seguinte (combinamos um horário com antecedência), representantes do HOA vieram me ver. Fizeram medições do fluxo de ar que passava pelo respiradouro e, juntos, elaboramos um relatório informando que o sistema de ventilação da casa não estava funcionando com eficiência suficiente.

Cerca de uma semana depois, o funcionário do HOA me ligou e disse que haviam sido feitas obras para remover o bloqueio do sótão. A causa do problema foram detritos de construção que entraram no cano. Após essa conversa, verifiquei novamente o funcionamento dos respiradouros e imediatamente notei uma diferença: a folha parecia estar colada na grade de ventilação.

Por fim, direi: não tenha medo de agir! Isso não é nada difícil de fazer e o resultado claramente vale o esforço.

Autor: Y. Mikhailovich