Razões legais: o que pode ser feito se os vizinhos de cima fazem barulho constantemente?

Hoje, cerca de 60% dos residentes das cidades desenvolvidas sofrem com o aumento da exposição ao ruído. Se os vizinhos de cima fazem barulho constantemente, principalmente à noite, isso tem um impacto negativo no bem-estar, no estado psicoemocional e até na saúde. Mas o que fazer neste caso? Nossa resposta é estudar a lei e coletar evidências.

O que fazer se seus vizinhos de cima fizerem barulho: a lei do silêncio

O direito ao silêncio é mencionado em diversas leis:

• Constituição da Federação Russa (Parte 3, Artigo 17);
• Lei Federal nº 52, de 30 de março de 1999 (artigo 3º, art. 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Decreto Governamental nº 25, de 21 de janeiro de 2006 (artigo 6º);
• Código da Habitação (parte 4 do artigo 17.º e parte 4 do artigo 30.º).

Em suma, a lei exige não violar os direitos dos outros e manter a habitação de acordo com os padrões estabelecidos, incluindo os níveis de ruído.

A responsabilidade administrativa não está prevista na legislação federal. Tanto em 2019 como no início de 2020, a punição pela violação do silêncio é regulamentada pela legislação regional.

Nível de ruído aceitável

O anexo SanPiN 2.1.2.2645-10 afirma que o nível de ruído não deve exceder 55 dBA durante o dia e 45 dBA à noite.

Para comparação:

• o ruído das folhas na floresta corresponde a 20 dBA;
• fala tranquila – 30 dBA;
• conversa normal – 50 dBA;
• choro do bebê - 80 dBA;
• juramentos e trabalhos de reparo - 100 dBA.

As medições estão corretas se a fonte sonora estiver próxima.Deve-se ter em mente que as paredes reduzem significativamente os níveis de ruído. Se você só consegue ouvir os ecos das atividades dos seus vizinhos, esta é uma opção normal, mesmo à noite. Se as crianças correrem até às 23h, é pouco provável que o ruído exceda os 55 decibéis permitidos.

Para determinar o volume dos sons vindos dos vizinhos acima, você deve usar um medidor de nível sonoro. O preço deste dispositivo começa em 3 mil rublos. Como alternativa, você pode instalar o programa Sound Meter em seu smartphone. Mas, claro, suas leituras não são tão precisas e dão apenas uma ideia aproximada do nível de ruído em decibéis.

Modo silencioso em diferentes regiões

Como muitas pessoas sabem, o limite de ruído permitido para vizinhos em prédios de apartamentos difere em diferentes horários do dia.

É geralmente aceito que o modo diurno com tolerância sonora de 55 dBA dura de 7 a 23 horas. Assim, o modo noturno com limite de 45 dBA é válido das 23h às 7h. No entanto, o momento do período de silêncio difere ligeiramente em diferentes regiões.

A legislação regional também exige silêncio de 2 horas durante o dia. A chamada “hora de silêncio” é válida das 12 às 14 horas ou das 13 às 15 horas.

Modos de silêncio em diferentes regiões:

• Região de Moscou e Krasnodar: 23h00 – 7h00, reparos são proibidos aos domingos e feriados.
• Região de Moscou: 21h00 – 11h00 durante a semana, 22h00 – 11h00 nos fins de semana, horário de silêncio – das 13h00 às 15h00.
• São Petersburgo: das 22h00 às 8h00 durante a semana, das 22h00 às 12h00 nos fins de semana e feriados.
• Região de Samara: 22h00 – 8h00 (no verão – depois das 23h00).
• Krasnoyarsk: 22h00 – 9h00, trabalhos de construção são proibidos aos domingos.
• Arkhangelsk, Tyumen, Tartaristão: após 22 horas.
• Região de Kaliningrado: 23h00 – 6h00.

Além disso, em muitas regiões é proibido decorar paredes, pisos e tetos entre 19h e 9h. Existem também restrições quanto à duração do ruído contínuo. O tempo máximo permitido é de 6 horas.

Para onde ir se seus vizinhos fizerem barulho?

Primeiro você precisa determinar de onde exatamente vem o ruído e tentar resolver o problema de forma pacífica. Se as crianças fazem barulho, deve falar com os pais, se o apartamento for alugado, falar com os proprietários. Lembre seus vizinhos dos regulamentos atuais.

Se uma conversa pessoal não trouxer resultados, entre em contato com as autoridades competentes. Os problemas de violação do regime de silêncio são resolvidos por:

• policial distrital;
• Departamento de Polícia;
• tribunal.

Você pode ligar para 02 ou comparecer pessoalmente à delegacia e fazer um depoimento. Por telefone ou em papel, é necessário indicar o endereço onde as normas estabelecidas são violadas, seu nome completo e expor resumidamente a essência do problema. Você também pode enviar uma declaração por escrito ao tribunal.

Certifique-se de verificar e anotar o número de referência. Pode ser necessário em processos posteriores.

Como funciona a lei?

Qual é a ameaça aos vizinhos por perturbarem a paz?

• Ao entrar em contato com as agências de aplicação da lei, os vizinhos devem ser informados e avisados.
• Por violar o silêncio mais de 2 vezes por mês, é aplicada multa. Em diferentes regiões, o valor da multa varia de 500 a 3 mil rublos para pessoas físicas, funcionários - 3-8 mil rublos, pessoas jurídicas - até 80 mil rublos (por barulho noturno). Se os infratores fizeram barulho durante o dia, o valor da multa é muito menor - de 100 a 500 rublos.
• Ao recorrer à Justiça, você pode exigir indenização por danos morais.Se a autoridade constatar que tais danos foram causados, os desordeiros terão que pagar não apenas multa administrativa, mas também danos morais às vítimas, medicamentos e serviços de perito independente.
• Como medida radical, você pode entrar com uma ação judicial para forçar o despejo de vizinhos barulhentos. Mas uma decisão positiva exigirá muito esforço. Precisamos de fortes evidências de violação das regras de uso da habitação.

Há vários anos, a lei do silêncio não é da competência do policial distrital. A polícia não aplica multa. Uma comissão especial da administração municipal ou distrital tem tais poderes, para a qual são enviados os materiais do caso. Para uma decisão positiva, é importante que contenham evidências significativas da violação.

Nova fatura

De acordo com O. Pavlova, membro da Comissão do Trabalho e Política Social, antes do final da sessão da primavera de 2020, está prevista a apresentação de um novo projeto de lei sobre o silêncio à Duma do Estado:

• Os vizinhos serão multados em nível federal e as administradoras começarão a aceitar reclamações. Em seguida, apresentarão reclamações por escrito à fiscalização de habitação e cobrarão multa do proprietário do apartamento.
• Propõe-se a introdução de um regime de silêncio à noite, a partir das 23 horas, durante 8 horas. O valor da multa aumentará significativamente: será de 5 a 50 mil para pessoas físicas e de 50 a 150 mil para pessoas jurídicas.

Porém, os autores do projeto enfatizaram que a nova lei não conterá restrições absurdas, como o choro de uma criança, o barulho de passos comuns ou a água em sistemas de engenharia.

Portanto, ainda não existem leis de mordaça em nível federal. Embora alguns documentos prescrevam a não violação dos direitos dos demais moradores da casa, eles não possuem mecanismos específicos de proteção contra violações. Em 2020, os padrões são definidos pelas regiões e as reclamações sobre perturbações da paz são apreciadas por comissões da administração (que nem sempre estão presentes) ou pelo tribunal. Você pode registrar uma queixa na polícia - o policial local conversará com os infratores. Às vezes, apenas a visão de um funcionário acalma os vizinhos e eles param de fazer barulho.