Vida útil dos hidrômetros de um apartamento: quando trocar e quando chamar um especialista para verificação?
A instalação de hidrômetros permite que os cidadãos paguem pelo consumo real da água consumida. A vida útil dos hidrômetros de palhetas em apartamentos é especificada no GOST R 50601-93 e é de 12 anos. A vida útil de outros tipos de dispositivos é indicada pelo fabricante do dispositivo.
Os custos materiais de instalação do medidor e a responsabilidade pela realização de verificações oportunas do dispositivo quanto à operacionalidade e precisão das leituras são suportados pelo proprietário do apartamento.
Como saber a vida útil do medidor?
Cada hidrômetro possui passaporte técnico próprio, que indica o modelo do aparelho, a data de fabricação e os testes de fábrica.
A vida útil de um hidrômetro começa a contar a partir da data de sua fabricação - não importa a data de instalação no apartamento. Portanto, é importante estudar cuidadosamente os documentos que o acompanham antes de comprar.
Se o dispositivo de medição for feito de acordo com GOST, seu período de garantia é de 18 meses. Durante este período, o fabricante compromete-se a proceder à substituição às suas custas caso o contador avarie sem culpa do proprietário.
Se o hidrômetro for fabricado de acordo com as especificações (condições técnicas próprias), vida útil e garantias podem diferir significativamente dos padrões estaduais. Todas as informações estão indicadas no passaporte do aparelho, a data de fabricação também deve constar no corpo do aparelho.
Verificação do medidor
A vida útil média de um hidrômetro é de 8 a 12 anos.Modelos de fabricantes estrangeiros podem ter vida útil de até 16 anos. Ao adquirir tal dispositivo, você precisa se certificar de que sua instalação está incluída no cadastro estadual.
Para evitar erros e custos adicionais, é preferível escolher os medidores após consultar os especialistas em habitação e serviços comunitários ou a sociedade gestora.
Após a instalação e vedação, o dispositivo deverá passar por verificações regulares, que confirmarão sua operacionalidade ou revelarão sua inadequação. O proprietário do apartamento deve controlar a conclusão atempada da fiscalização.
Lei sobre o momento da verificação
O momento da verificação e os detalhes do processo são especificados na Lei Federal da Federação Russa nº 102 “Sobre a garantia da uniformidade das medições”. Os seguintes padrões estão descritos lá:
- Os medidores de água fria devem ser verificados uma vez a cada 6 anos.
- Os medidores de água quente são verificados a cada 4 anos.
Procedimento de verificação
Os funcionários de habitação e serviços comunitários ou especialistas de empresas privadas que tenham recebido licença para realizar tais verificações têm o direito de verificar os medidores.
Existem 2 maneiras de testar um hidrômetro:
- Sem remover o medidor. Neste caso, o técnico chega ao apartamento, onde, através de acessórios especiais, verifica o bom funcionamento do contador. Se o hidrômetro estiver em condições de funcionamento, ele é novamente lacrado, após o que é elaborado um relatório de comissionamento.
- O contador é levado ao laboratório. Com esse método, os especialistas retiram o medidor e, durante o estudo, o proprietário paga o consumo de água com base no consumo médio dos últimos seis meses.
Para verificar o medidor, você deve enviar um requerimento aos serviços de gerenciamento (um modelo de documento é fornecido no local).No horário definido, o técnico desmonta o hidrômetro para testes em laboratório ou verifica o aparelho em casa. Os resultados da verificação são indicados em relatório elaborado por um funcionário da concessionária.
A verificação é considerada concluída quando o relatório do teste é submetido ao Centro Unificado de Assentamento e Informações da região de residência determinada.
Se os especialistas reconhecerem o medidor como defeituoso, ele será retirado do registro. Até a instalação de um novo hidrômetro, o consumidor deverá pagar pelo consumo de água de acordo com a norma, levando em consideração o número de moradores cadastrados.
Substituindo o medidor
A compra do hidrômetro e sua instalação são pagas pelo proprietário. A selagem e registo do contador são efectuados gratuitamente por um funcionário da sociedade gestora.
A substituição deve ser realizada nos seguintes casos:
- O dispositivo de medição apresentou defeito como resultado da inspeção;
- o medidor falhou por motivos desconhecidos ou como resultado de impacto mecânico;
- a vida útil especificada no passaporte técnico expirou.
Procedimento para instalação de um novo medidor
O modelo do novo medidor é escolhido pelo proprietário do apartamento. No momento da compra é importante certificar-se de que este medidor está homologado no cadastro Gosstandart (alguns modelos desatualizados não são permitidos para instalação).
O procedimento para substituir o medidor:
- O proprietário apresenta o pedido de instalação à empresa que atende o conjunto residencial.
- Caso o dispositivo seja instalado por funcionários de outra organização, é necessário firmar um acordo com eles, pelo qual os funcionários da empresa serão responsáveis em caso de instalação incorreta.
- É importante garantir que o medidor esteja instalado corretamente - a seção da tubulação está nivelada, há acesso para inspeção e manutenção e os números iniciais escritos no relatório correspondem à realidade.
- A etapa de instalação é concluída com a vedação do dispositivo.
É importante saber que apenas os funcionários da sociedade gestora ou de entidades individuais licenciadas têm o direito de selar e lavrar ato de colocação em funcionamento do contador. Portanto, se o hidrômetro foi instalado por um técnico externo ou se o próprio proprietário o instalou, é imprescindível chamar um especialista em serviços públicos para lacrar o aparelho.
A presença de medidores de água pode reduzir significativamente os custos materiais de habitação e serviços comunitários, uma vez que normalmente as normas médias por 1 residente excedem significativamente o seu consumo real. Mas a qualidade do trabalho dos medidores deve ser monitorada de perto – eles devem ser verificados e substituídos em tempo hábil.